生鮮冷鏈物流冷庫的不斷發(fā)展，對相關(guān)硬件建設(shè)提出了更高要求。 生鮮冷鏈物流硬件主要包括相應(yīng)的物流設(shè)施及設(shè)備，設(shè)施中包括：冷鏈物流園區(qū)、冷鏈物流中心、生鮮冷鏈物流冷庫等，其中生鮮
冷鏈物流冷庫、物流園區(qū)資金投入占比較大。隨著消費(fèi)結(jié)構(gòu)持續(xù)升級、生鮮冷鏈物流電商快速崛起以及國家不斷出臺鼓勵(lì)政策，我國冷鏈物流進(jìn)入迅猛發(fā)展期。
由于生鮮產(chǎn)品的屬性不同于普通貨物，B2C、C2C等原有的電商模式已阻礙了生鮮電商的發(fā)展。存在的問題及重要性，主要包括以下幾個(gè)方面：
一、不能滿足客戶即時(shí)性的要求。
二、配送成本過高。
三、車輛負(fù)載效率較低。
四、客戶開發(fā)成本高。
五、生鮮產(chǎn)品質(zhì)量難以保證。
（1）建庫前應(yīng)該考慮是建造多大規(guī)模，多少面積和什么性質(zhì)肯定是個(gè)主先考慮的問題；
（2）需要考慮冷庫的占地使用面積，因?yàn)槲覀円ㄔ斓氖巧r冷鏈物流，還需要考慮卸貨區(qū)域，停車區(qū)域，可以說就是廣場面積以及周轉(zhuǎn)情況；
（3）很多客戶都會忽略掉廣場的面積，假如您生鮮配送冷庫建造好后廣場很小那進(jìn)出冷庫的車就會造成擁堵，大量浪費(fèi)貨物的進(jìn)出庫時(shí)間，有可能就會造成貨物的損失；
（4）到后期我們需要知道您項(xiàng)目進(jìn)展到哪一步，土建是否完工，您預(yù)建冷庫的尺寸，長寬高各是多少；
（5）生鮮冷鏈物流冷庫選用的冷庫制冷設(shè)備品牌是進(jìn)口還是國產(chǎn)，壓縮機(jī)組的冷凝方式如何。庫板材質(zhì)，厚度，防火等級關(guān)系到后期
冷庫造價(jià)。選用冷風(fēng)機(jī)還是盤管、冷庫工程的安裝難度等；
（6）除了以上五點(diǎn)要求生鮮冷鏈物流冷庫投資成本還包含其他價(jià)格因素也是不可忽略的如物流費(fèi)、如運(yùn)輸、化霜排水系統(tǒng)、人工等費(fèi)用。
